“嬉戏打闹”和“校园欺凌”如何界定

2022年，小王大学毕业后选择留在西安且有一份相对稳定的工作，成为西安的一位新市民。

三是执行计划，设置好拿铁计划的定投金额、频率、期次，即可开始攒钱之旅。四步法是解决方案，分别是平衡收支、预防风险、养老规划、资产增值。

中信银行工作人员介绍，该计划的具体实施步骤分三步。定投计划自动运转，坚持执行就有机会收获人生第一桶金。对于60岁以上的银发代群体，中信银行提出了一个幸福的晚年生活的理念，享受与生命等长的现金流。中信银行表示，合理规划开支是财富管理的第一步，也是年轻客群步入社会面临的人生课题，中信银行通过拿铁计划降低攒钱难度，帮助年轻客户在人生初期创建健康的资产负债表，实现人生的理想和目标。拿铁计划理财定投 打造年轻人健康的资产负债表拿铁计划得名于美国金融作家大卫巴赫（David L. Bach）的著作《The Latte Factor: Why You Dont Have to Be Rich to Live Rich》，在原书中作者以每天一杯拿铁咖啡举例，用拿铁因子这个概念指代生活中非必要、但却能产生积少成多影响的支出。

未来，将进一步纵深推进方法论实现，持续关注不同客群的社会洞察，不断优化创新金融工具，努力打造客户首选的财富管理主办银行。攒钱难变成了青年客群的人生难题，而存不下钱最直接的原因是收支不平衡，一方面财富规划能力不足，无感知花钱场景多，另一方面也源于生活成本、贷款压力等支出较多。另外，公司大财富业务转型升级也在加速。

而中小券商中的红塔证券、西南证券等则预计去年净利润同比增长有望翻倍。实现归属上市公司股东的净利润3.27亿元，同比增长31.18%。财富管理业务年度新增客户资产同比增长37%，线上新增有效户同比增长20%，投顾资产签约规模同比增长超2倍。同时，国海证券也发布了2023年度利润分配预案，公司拟现金分红2.55亿元，占2023年实现可分配利润的135.22%。

报告期内，投资收益和公允价值变动收益增幅较大。归属母公司净利润196.86亿元，同比下降7.65%。

谈及业绩预减的原因，海通证券称，受市场波动等因素影响，公司境外金融资产估值下降幅度较大，境外利息支出大幅增长。因上年比较基数较小，公司信用资产减值拨备同比增加。Wind数据显示，月内还将陆续有20多家券商即将交出年度业绩答卷。其中，第四季度，归属于上市公司股东的净利润亏损6526.51万元，上年同期净亏损为5205.67万元。

不过，尽管在2023年面对多重因素挑战，以投研为引领、持续深化大财富大资管转型，国海证券也在尝试走出差异化发展路径。记者注意到，在即将发布年报的上市券商中，各家业绩表现不一，分化趋势明显全国人大代表、天津大学管理与经济学部教授张水波在接受《经济参考报》记者采访时则给出了具体的建议数据到2030年前，提高机构化长租房在一线城市占比至30%以上，在全国整体占比达15%。目前，业界已感受到了当前长租房的市场热度。

如何更好满足大量的新市民、青年人群新增租房居住需求，对于助力稳增长、稳就业具有重要的现实意义。一方面，长租机构可与征信机构联合，建立统一的信用信息平台，对达到一定信用分的租客免除租房押金。

另一方面，对长租机构的信用也要有评价机制，助力主管部门完善行业信用建设体系。为更直观反映行业发展现状、预测发展趋势，中国房地产业协会不久前正式发布了首期长租房发展指数。

多位代表委员认为，大力扶持专业化、品牌化、规模化的长租房运营机构发展壮大，提高机构化长租房市场占比，是解决新增租房居住需求的有效途径。因此，多位代表委员认为，应鼓励多种形态扩大租赁住房供给，提高机构化长租房占比，加快形成保障性租赁住房和市场化长租房两条腿共同发展的格局。范小云提出，为民营长租机构引入商业银行信用担保等方式，以提升受担保的长租机构主体信用评级。秦荣生进一步建议，鼓励专业租赁企业参与保租房建设及运营，通过联合运营、委托运营、包租运营和投资改造等方式投入保租房市场建设，增加租房市场供给。多位代表委员希望，更多监管部门、金融机构等携手共促长租房行业高质量发展，更好满足新市民、青年群体的新增住房需求。在此过程中，要严格遵守信息安全和个人隐私保护的相关法律法规。

全国政协委员、北京国家会计学院教授秦荣生在接受《经济参考报》记者采访时算了笔账近两年来，全国各地已建设保障性租赁住房508万套（间），可解决近1500万新市民、青年人的住房困难。与此同时，市场化机构化长租房占比较低，租客权益和房东权益都难以得到切实保障。

但仅2023年，我国大学毕业生就达1158万人，归国留学生超过100万人，再加上其他新就业人员，保租房的数量远不能满足新市民、青年人群住房需求。机构化长租房应按照市场化原则，逐步成为市场主力，在一定程度上承接并盘活购买型自有型存量住房，通过标准化改造出租，提升存量房租住效率，进一步回归居住属性。

当前，市场化长租机构主要以房屋运营为核心模式，并不自持资产，同时受限于主体信用评级，导致融资成本较高。全国政协委员、民进中央经济委员会副主任范小云在接受《经济参考报》记者采访时提出，保障性租赁住房作为福利性政策住房，应发挥民生居住的兜底性补充性作用。

相关研究显示，目前我国租房人群已突破2亿，其中城市青年群体对居住品质关注度不断提升，他们主要租住在分散的市场化房源中，工作地聚集的中心城区多为老旧小区且小户型房源短缺，居住成本较高。加快完善住房租赁行业信用评价体系，有助于促进房屋租赁市场健康发展。张水波建议，由住建部门牵头，构建统一的信用评价指标和信用数据征集办法，建立完善信用惩戒和激励机制。秦荣生建议，加大金融、财税政策支持力度，拓宽融资渠道，推动住房租赁REITs、资产证券化ABS等发行。

对信用高的机构，金融机构可加大对其住房租赁项目的信贷支持力度如何更好满足大量的新市民、青年人群新增租房居住需求，对于助力稳增长、稳就业具有重要的现实意义。

多位代表委员希望，更多监管部门、金融机构等携手共促长租房行业高质量发展，更好满足新市民、青年群体的新增住房需求。范小云提出，为民营长租机构引入商业银行信用担保等方式，以提升受担保的长租机构主体信用评级。

另一方面，对长租机构的信用也要有评价机制，助力主管部门完善行业信用建设体系。全国政协委员、民进中央经济委员会副主任范小云在接受《经济参考报》记者采访时提出，保障性租赁住房作为福利性政策住房，应发挥民生居住的兜底性补充性作用。

全国政协委员、北京国家会计学院教授秦荣生在接受《经济参考报》记者采访时算了笔账近两年来，全国各地已建设保障性租赁住房508万套（间），可解决近1500万新市民、青年人的住房困难。因此，多位代表委员认为，应鼓励多种形态扩大租赁住房供给，提高机构化长租房占比，加快形成保障性租赁住房和市场化长租房两条腿共同发展的格局。秦荣生建议，加大金融、财税政策支持力度，拓宽融资渠道，推动住房租赁REITs、资产证券化ABS等发行。机构化长租房应按照市场化原则，逐步成为市场主力，在一定程度上承接并盘活购买型自有型存量住房，通过标准化改造出租，提升存量房租住效率，进一步回归居住属性。

为更直观反映行业发展现状、预测发展趋势，中国房地产业协会不久前正式发布了首期长租房发展指数。与此同时，市场化机构化长租房占比较低，租客权益和房东权益都难以得到切实保障。

当前，市场化长租机构主要以房屋运营为核心模式，并不自持资产，同时受限于主体信用评级，导致融资成本较高。对信用高的机构，金融机构可加大对其住房租赁项目的信贷支持力度。

目前，业界已感受到了当前长租房的市场热度。秦荣生进一步建议，鼓励专业租赁企业参与保租房建设及运营，通过联合运营、委托运营、包租运营和投资改造等方式投入保租房市场建设，增加租房市场供给。